Již dlouho jsme se nedozvěděli od vedení města, co se nyní děje s prasečákem, a tak jsem si trochu zapátral sám. Na posledních několika radách města byla rada informována, že probíhají jednání s nějakou firmou, že by prasečák koupila a zřídila zde chov kaprů a pěstovala by zde zeleninu. Město jim areál údajně nabídlo za 25 mil. a světe div se, firma prý nic nakonec nekoupila, no ani se jí nedivím.

V současné době na prasečáku probíhá zabezpečování budov, kdy platíme firmě Henig za zabezpečení, a ještě zde mají zedníci zadělávat okna, aby se nikdo nedostal dovnitř, protože již dochází v tomto objektu ke krádežím. Také jsem se dozvěděl, že si nikdo nekoupil tu „krásnou“ technologii k chovu prasat a ani sem nepřišel žádný podnikatel, aby zde rozjel výrobu, jak nám všem neustále tvrdil pan starosta na zastupitelstvech.

Nyní Vám sdělím nejdůležitější zjištění, které plyne ze znaleckého posudku na prasečák, který jsem nyní získal z města. Pokud si vzpomínáte, tak starosta říkal, že prasečák musíme koupit, protože smrdí a chce ho koupit nějaká firma z ciziny a bude zde plno prasat a nikdo s tím nic neudělá. Nechal v červnovém zastupitelstvu pravomoce ke koupi prasečáku převést na radu a jednali utajeně, tedy na radě. Následně si všichni radní museli přečíst znalecký posudek ke koupi, protože byl vyvěšen veřejně na internetu k aukci k prasečáku, a šli do dražby. Pokud si tedy přečetli znalecký posudek, musíme se zeptat, proč ho kupují, když znalecký posudek vyvrací informace starosty, že by se v prasečáku mohla ještě vůbec někdy chovat prasata. Předkládám zde kopii závěru znaleckého posudku:

V této souvislosti nelze opomenout nutnost zdůvodnit, proč obvyklá cena posuzovaných nemovitostí odhadnutá v tomto posudku (viz str. 72). činí k datu 02.12.2015 celkem 15.400.000,-Kč. Důvodem je především dále popsaná skutečnost, která ve svém důsledku vede ke zcela jinému pohledu na ekonomické využití areálu cca do roku 2013 a v současnosti. A sice jde o již zmíněný mezní technický stav budov areálu a rychlost degradace konstrukcí, která zřejmě již překonala svůj kritický bod, kdy by ještě z ekonomického hlediska byla účelná běžná oprava, namísto v současnosti nutné rekonstrukce. To vede znalce k nutnému závěru, že areál již v brzkém horizontu nebude bez výrazných investic moci plnit svou původní funkci (výkrm vepřů) a bude nutné ho využít k jinému účelu, což je spojeno se znehodnocením (nevyužitelností) jak technologií k výkrmu zvířat, tak i Integrovaného povolení k chovu prasat (viz Výchozí podklady) a naopak nutnosti celý areál alespoň minimálně přebudovat pro nový provoz.


Všimněte si především data sepsání znaleckého posudku - konec roku 2015 - a prasečák tedy degradoval dalších 9 měsíců, než jsme jej koupili. Zde se tedy nabízí několik otázek, a to:

1) Proč jsme jej kupovali - když zde evidentně bez celé rekonstrukce nelze již prasata chovat.
2) Proč jsme první příhoz měli téměř 24 mil., a ne odhadní cenu 15,4 mil. - vyvolávací byla cca 12 mil.
3) Proč vedení města všem lhalo - když si muselo přečíst celý posudek a vědělo, že chov prasat zde není již možný (prasečák by se musel postavit totiž celý znovu) – znalecký posudek rada města nikdy zastupitelům k nahlédnutí nedala.

Pojďme si to shrnout: koupili jsme prasečák, kde již chov nebyl možný, koupili jsme jej o 8 mil. dráž, než byla odhadní cena, starosta podepsal smlouvu, kde se zavázal, že zaplatíme převod nemovitosti za cca 900 000 Kč, aniž by k tomu měl povolení zastupitelstva (o tom jsem se ještě nezmínil – trochu zneužití pravomocí), a pokud by to zastupitelstvo neschválilo, přišli bychom o kauci 750 000 Kč. Já si myslím, že jsme vyhodili zbytečně 25 mil. Kč za rozpadlý prasečák, který nikdo nechtěl. Myslím, že by vedení po těchto zjištěních mělo odstoupit a zastupitelstvo by mělo dát podnět k prozkoumání celé věci policii, protože jako zastupitelé jsme povinni se chovat jako řádní hospodáři a za to ručíme i našimi majetky, a proto na zastupitelstvu budu navrhovat odvolání starosty, místostarosty a rady a budu požadovat prošetření celé záležitosti policií. Pevně doufám, že zastupitelům není jedno, jak je vedení města obelhalo!
Petr Král